Экспертиза Ирвикон: от смет до реальных плит ПАГ
Подрядчик представил сметы и акты выполненных работ по устройству площадок из плит ПАГ-14. Эксперты Ирвикон провели техническое обследование: геодезическую съемку, шурфы, лабораторные исследования. Вывод однозначный: объемы и качество работ не соответствуют договору и нормативам. Заключение дало заказчику сильный аргумент в споре.
Ключевые факты
- Обследованы площадки из плит ПАГ-14, используемые под складирование и проезд грузовиков.
- Фактические объемы не совпали с заявленными в сметах.
- Работы не соответствуют проекту, договору и строительным нормам.
- В основании выявлены строительный мусор, глина, недостаточная толщина подсыпки.
- Рабочая документация оказалась несоответствующей нормативам.
Проблема
Подрядчик представил акты выполненных работ и сметы, утверждая, что площадки из плит ПАГ-14 полностью соответствуют договору. Однако заказчик заподозрил несоответствие объемов и качества. Для юриста ситуация типична: без экспертного заключения спор превращается в «слово против слова», а в суде или переговорах это слабая позиция.
Ключевой вопрос — доказать: что реально сделано, в каком объеме и соответствует ли это проекту и нормативам. Здесь без строительной экспертизы обойтись невозможно.
Решение
Команда Ирвикон применила комплекс полевых и лабораторных методов.
- Геодезическая съемка: точные обмеры площадок с использованием нивелира ADA Prof X32 и лазерного дальномера Bosch GLM.
- Закладка шурфов: измерение толщины подсыпки, вскрытие основания, отбор образцов песка и скелетного материала.
- Лабораторные исследования: определение плотности грунта, прочности плит, анализ состава подсыпки.
- Фиксация дефектов: трещины в плитах ПАГ-14, дефекты лицевого слоя, включения мусора и глины в основании.
- Сметный расчет: стоимость фактических работ рассчитана по Приказу Минстроя РФ №421/ПР и ТСН-2001 с актуальными индексами.
Результат для клиента
Экспертиза подтвердила:
- Фактические объемы не совпадают с заявленными в сметах.
- Работы не соответствуют условиям договора и строительным нормам.
- В конструкции выявлены серьезные дефекты и нарушения технологии.
- Рабочая документация не соответствует требованиям нормативных актов.
Заказчик получил доказательственную базу: фотофиксацию, результаты исследований, расчет стоимости работ и заключение, которое можно использовать в переговорах и в судебном споре. Таким образом, Ирвикон помог превратить сомнения в убедительные факты.
Почему ИРВИКОН
- От сомнений к фактам: мы фиксируем не только дефекты, но и нормативные несоответствия.
- Методичность: от геодезии и шурфов до лабораторных испытаний и сметных расчетов.
- Юридическая применимость: заключения подготовлены так, чтобы быть аргументом в суде.
- Экономия для клиента: предотвращение переплаты за объемы и работы, которых не было.
