Экспертиза против ярлыков

Ключевые факты

• Объект — незавершенное строительство: парковка с пролетами более 40 м и вантовыми тягами.
• Департамент имущества признал его аварийным и угрожающим жизни.
• По постановлению нотариуса проведено детальное обследование с неразрушающим контролем.
• Проверены основания, фундаменты, пилоны, опоры, перекрытия, фермы и вантовые тяги.
• Исследованы прочность бетона, арматура, карбонизация, влажность, свойства грунтов.
• Заключение: объект исправен, меры консервации и охраны соблюдены.
• Результат: документ стал решающим аргументом для защиты интересов в суде.

Проблема

Уникальный объект был отнесен к категории аварийных, что автоматически ставило под угрозу права собственника и создавало риски судебного разбирательства и финансовых потерь. Без независимой экспертизы позиция защиты была бы слабой.

Наш подход

1. Комплексное обследование: грунты, фундаменты, пилоны, опоры, перекрытия и вантовые тяги.
2. Инструменты неразрушающего контроля: проверка прочности бетона, арматуры, защитного слоя.
3. Оценка коррозии и карбонизации: лабораторные методы и поверочные расчеты.
4. Соответствие требованиям: проверка норм безопасности и федеральных законов.

Выводы экспертизы

• Техническое состояние: объект находится в исправном состоянии.
• Консервация: обеспечены охрана и ограничение доступа.
• Безопасность: угрозы жизни и здоровью граждан отсутствуют.
• Заключение: подготовленный документ признан судом как надлежащий аргумент защиты.

Значение для юристов

Для судебного процесса экспертиза Ирвикон сыграла ключевую роль:

• опровергла выводы госоргана об аварийности;
• дала доказательную базу для суда;
• подтвердила соблюдение всех мер безопасности;
• сохранила имущественные права собственника.

Итог для заказчика

Собственник получил независимое заключение, которое стало «щитoм» в судебном споре. Объект не потерял свою ценность, а риск утраты прав собственности был снят.