Факты против версий

2025 г.


Строительные споры


Строительно-техническая экспертиза


Резервуар ПОЖ: детективная экспертиза, которая расставила точки над i

В аэропортовом комплексе фиксировались внеплановые наполнения резервуара противообледенительной жидкости (ПОЖ): объем превышал отпущенный на обработку, а концентрация отличалась от исходной. Мы провели внеплановую экспертизу, подтвердили факт дефекта, исключили строительные причины и предложили путь к устранению.

  • Заказчик: подрядная организация (СМР по объекту).
  • Исполнитель: команда из 2 специалистов Ирвикон.
  • Дата работ: август 2025 года.
  • Объект: подземные сооружения и инженерные сети сбора стоков с ПОЖ + прилегающая территория.
  • Предмет услуг: внесудебная строительно-техническая экспертиза.
Факты важнее версий: как мы раскрыли «загадку» лишней жидкости в резервуаре ПОЖ

Ключевые факты

  • Фиксировалось сверхнормативное наполнение и отклонение концентрации компонентов ПОЖ.
  • Проведен анализ эксплуатационной документации по поступлению и расходу жидкости.
  • Обследованы смотровые колодцы, коллекторы, прилегающие инженерные сети.
  • Выполнено испытание проливом воды объемом 1 м³ для проверки связей трубопроводов.
  • Визуально-инструментально исключены строительные причины (гидроизоляция резервуара, повреждения системы транспортировки стоков).
  • Подтвержден факт дефекта, определены вероятные источники и даны рекомендации.
  • Дана оценка качества СМР на соответствие требованиям госконтракта.

Контекст и проблема

В течение нескольких лет эксплуатация аэропорта отмечала «профицит» жидкости в резервуаре и несоответствие концентрации исходной смеси. Причина оставалась неясной, риск предъявления претензий по качеству СМР рос, а у сторон не было единой фактической базы.

Решение: от версий к проверкам

  1. Документальный анализ: сверка учета поступления/расхода ПОЖ и фактической обработки ВС.
  2. Полевой осмотр: обследование резервуара, смотровых колодцев и коллекторов на прилегающей территории.
  3. Испытание проливом: контролируемый сброс 1 м³ воды в коллектор с трассировкой движения.
  4. Верификация гипотез: исключение нарушений гидроизоляции и повреждений системы транспортировки стоков; проверка вероятности внешних присоединений.

Оборудование и методы

  • Склерометр Original Schmidt type N — контроль прочности бетона в зоне резервуара.
  • Визуально-инструментальные методы обследования конструкций и сетей.
  • Стандартизированный чек-лист осмотров и фотофиксация.

Подробнее про техническое оснащение ИРВИКОН смотрите здесь.

Выводы экспертизы

  • Наличие дефекта подтверждено испытанием проливом и анализом концентрации компонентов в стоках из резервуара.
  • Строительные причины исключены: нарушений гидроизоляции и повреждений транспортировки стоков не выявлено.
  • Вероятные источники: внешние присоединения к системе канализации или режимные отклонения эксплуатации, приводящие к перетокам.
  • Качество СМР: выполнена оценка на соответствие требованиям государственного контракта.

Что получает юрист

Экспертиза переводит «наблюдения» в процессуально применимые факты:

  • четкая фиксация дефекта;
  • снятие рисков претензий к СМР через исключение строительных причин;
  • рекомендации для устранения и контроля, пригодные для претензий и регламентов;
  • аргументы для досудебных переговоров и суда в понятном формате.

Рекомендации

  1. Провести трассировку подключений на участке канализационной сети с фокусом на потенциальные внешние присоединения.
  2. Ввести регламент балансового контроля поступления/сброса в пиковые сезоны обработки.
  3. Организовать раздельный учет по источникам стоков и режимам эксплуатации.
  4. При необходимости — локальные повторные испытания отдельных участков сети.

Итог для заказчика

Заключение подтверждает наличие дефекта, снимает претензии к СМР, указывает вероятные источники и шаги по устранению. Риски перераспределены корректно, у юристов и эксплуатации появляется единая дорожная карта действий.


Почему ИРВИКОН

  • От экспертизы к защите: строим позицию от фактов и проверок к юридически применимым выводам.
  • Формат «понятный суду»: структурированная логика и ясные ответы на вопросы юриста.
  • Инженерный детектив: методично исключаем версии, подтверждаем связи испытаниями.
  • Работа в связке с юристами: вовлекаемся в формулировку вопросов и тактики досудебной/процессуальной защиты.

Напишите нам

Готовы разобрать ваш технический спор так же системно. Нужна экспертиза, которая выдержит процессуальную проверку и усилит позицию в переговорах и суде? Свяжитесь с нами — подключим команду под вашу задачу.